| Banka | Tatra banka |
| Produkt | Refinančná HypotékaTB |
| Akcia | Akcia: - úroková sadzba od 4,29% pri fixácii na 5 rokov, - bez poplatku za poskytnutie úveru, - bezúčelovú časť hypotéky na čokoľvek. Úrokové sadzby od 20.10.2023 s poistením úveru / bez poistenia úveru: - pri fixácii na 1 rok od 4,49% / 4,59%, - pri fixácii na 2 roky od 4,49% / 4,59%, - pri fixácii na 3 roky od 4,49% / 4,59%, - pri fixácii na 5 rokov od 4,29% / 4,39%, - pri fixácii na 7 rokov od 4,49% / 4,59%, - pri fixácii na 10 rokov od 4,69% / 4,79%. Program odmeňovania Hypotéka Za využívanie produktov klient môže získať zľavu z úrokovej sadzby hypotéky. Program získajú klienti, ktorí budú využívať Účet pre modrú planétuTB a/alebo Poistenie splácania hypotéky za dohodnutých podmienok banky. Za využívanie 2 produktov je zľava z úrokovej sadzby hypotéky 0,20% p.a., za využívanie 1 produktu je zľava 0,10% p.a.. |
| Podmienky získania | Ktokoľvek s trvalým pobytom na území SR, občan EU s príjmom od firmy sídliacej na území SR. |
| Výhody / Bonusy | Program odmeňovania Hypotéka Za využívanie produktov banky klient môže získať zľavu z úrokovej sadzby hypotéky. Program získajú klienti, ktorí požiadajú o hypotéku a budú využívať Účet pre modrú planétuTB a/alebo Poistenie splácania hypotéky za dohodnutých podmienok banky. Pre priznanie zvýhodnenia banka sleduje splnenie podmienok: - 3 ucelené kalendárne mesiace predchádzajúce dňu podania žiadosti o poskytnutie úveru alebo jeho prvého čiastočného čerpania a následne - prvé 3 ucelené kalendárne mesiace po poskytnutí úveru alebo jeho prvého čiastočného čerpania a potom každé nasledujúce 3 kalendárne mesiace Za využívanie 2 produktov je zľava z úrokovej sadzby hypotéky 0,20% p.a., za využívanie 1 produktu je zľava 0,10% p.a.. Podmienky využívania Účtu pre modrú planétu - úver bude splácaný z účtu dlžníka alebo spoludlžníka v Tatra banke a zároveň - dlžník alebo spoludlžník je majiteľom Účtu pre modrú planétu a zároveň - na účet bude mesačne bezhotovostne pripísaná suma min. 500 € a zároveň - z účtu bola zrealizovaná mesačne aspoň 1 transakcia trvalým príkazom na úhradu alebo SEPA inkasom alebo debetnou platobnou kartou vydanou k tomuto účtu a zároveň - úver nebude v omeškaní so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní. Podmienky využívania Poistenia schopnosti splácať úver - dlžník alebo spoludlžník uzavrú poistnú zmluvu poistenia splácania hypotéky sprostredkovanú v UNIQA pojišťovna a zároveň - poistenie je s poistným krytím minimálne rizika úmrtia a zároveň - poistených je minimálne 70 % výšky úveru, ak výška úveru je rovná alebo nižšia ako 100.000 € alebo minimálne 50 % výšky úveru, ak výška úveru je nad 100.000 € a zároveň - úver nebude v omeškaní so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní na poistenom úvere. |
| Doklady potrebné k vybaveniu | Bez nutnosti dokladovania príjmu pokiaľ plynie zo závislej činnosti, resp. ide o starobný, invalidný a vdovský dôchodok, doklad preukazujúci účel poskytnutia úveru, doklady k zakladanej nehnuteľnosti a doklady k identifikácii. |
| Povinnosť dokladovať použitie peňazí | Áno |
| Vek klienta | Min: 18 rokov Max:65 rokov |
| Minimálna výška úveru | 13 000,00 € |
| Maximálna výška úveru | --- |
| Doba splatnosti úveru v rokoch | Min: 4 Max:30 |
| Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností | Áno |
| Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom | 150,00 € |
| Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom | --- |
| Zriadenie záložného práva - kolky | 66 € |
| List vlastníctva - kolky | 8 € |
| Poplatok za poskytnutie úveru (%) | 0,80 %, min. 250,00 € |
| Zmena v úverovej zmluve | 150,00 € |
| Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia | 150,00 € |
| Expresné spracovanie úveru | 0,00 € |
| Ďalšie čerpanie úveru | Prvé čerpanie je bezplatné, druhé a každé ďalšie za poplatok 25 €. |
| Predčasná splátka k termínu obnovy | 0,00 € |
| Predčasná splátka mimo termínu obnovy | - skutočné náklady priamo súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie úveru na bývanie, max. vo výške 1% z predčasne splácanej sumy úveru |
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | - bezplatne, ak predčasné splatenie úveru v jednej alebo viacerých mesačných splátkach, realizovaných jedenkrát za kalendárny mesiac súhrne za kalendárny rok nepresiahne 30 % istiny úveru |
| Sankčná úroková sadzba | 9,25% p.a. + štandardná úroková sadzba |
| Poplatok za 1.upomienku | Skutočné náklady na vymáhanie |
| Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie) | Skutočné náklady na vymáhanie |
| Spôsob splácania | Anuitný |
| Povinné poistenie splácania úveru | Nie |
| Povinné poistenie nehnuteľnosti | Áno |
| Povinné životné poistenie | Nie |